GCAP 2021: Como Declarar, Download, Importar Dados do GCAP

Você já ouviu falar sobre ganho de capital? Segundo a Receita Federal — órgão do Governo Federal — o ganho de capital consiste na diferença positiva de um bem e o seu preço de compra. Ou seja, se você comprou uma casa por R$ 500 mil e a vendeu por R$1 milhão, logo, o valor do imposto de renda cobrado é sobre os outros R$500 mil que ainda não foram declarados. Abaixo você vai entender como fazer essa declaração, como fazer o download do GCAP 2021 e como preenchê-lo. Vamos lá!

GCAP 2021
GCAP 2021

Veja também qual Prazo Imposto de Renda 2021.

Como declarar ganho de Capital

Hoje em dia, fazer a declaração do Imposto de Renda é sempre um terror para a maioria dos brasileiros. Será que declarar o ganho de capital deixa essa situação ainda pior?

Em resumo, para quem deseja declarar o ganho de capital é algo muito simples, porém, é importante fazer o procedimento com atenção.

Em primeiro lugar, o ganho de capital só deve ser emitido no imposto de renda para vendas acima de R$35.000,00 que geraram lucro.

Dessa forma, na hora de fazer a declaração anual, é importante que você insira o seu ganho de capital junto com o IR.

Como declarar ganho de Capital
Como declarar ganho de Capital

Download GCAP 2021

O GCAP é um software que pode ser baixado diretamente no seu computador com o objetivo de recolher impostos decorrentes da venda de bens, seja físico, como uma casa, ou ações da bolsa de valores, por exemplo.

Dessa forma, com o GCAP no seu computador é possível que você mesmo faça o cálculo de ganho de capital e posteriormente, declarar este ganho na sua declaração do Imposto de Renda anual.

Passo a passo para baixar o GCAP:

  • Passo 1: Acesse o site da Receita Federal – clicando aqui – e clique para baixar o GCAP. Ao clicar na opção “3.exe”, selecione sua área de trabalho para salvar o arquivo;
  • Passo 2: Na sua área de trabalho, clique com o botão direito no arquivo e selecione a opção “Executar como Administrador”;
  • Passo 3: Ao abrir, aperte “sim” nas duas páginas que aparecer e posteriormente clique em “avançar” até o GCAP for instalar;
  • Passo 4: Por fim, basta clicar em “Concluir” e o seu GCAP já está baixado em seu computador.
Download GCAP
Download GCAP

Como preencher GCAP 2021

Agora que você está com a plataforma baixada em seu computador, está na hora de preencher o seu GCAP 2021 para posteriormente importar para efetuar a declaração do imposto de renda.

Em primeiro lugar, abra o arquivo e selecione a ficha referente aos “bens e imóveis”. Agora, preencha da seguinte forma;

  • Identificação: Dados do Imóvel;
  • Especificação: Insira o tipo bem e preencha o restante das informações
  • Aquisição: Informa a data de compra do imóvel e o custo do mesmo. Além disso, informe se o imóvel teve mudanças, seja reforma, ampliação, etc.
  • Adquirente: informe CPF e nome do adquirente;
  • Operação: preencha os campos referente a alienação, como data de alienação, valor de alienação, etc.

Como importar dados do GCAP para a declaração do Imposto de Renda

Com tudo preenchido, está na hora de importar as informações do GCAP para o IRPF.

Para isso, basta na hora de emitir o Imposto de Renda você clicar na aba “Ganhos de Capital” e posteriormente em “Importação GCAP 2021”.